パシフィック目白マンション

  • 東京都豊島区西池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
5,399万円
90.6万円/㎡
相場
5,198万円
87.2万円/㎡
3,253
4,550
5,846
7,143
AI査定結果
推定相場価格
5,198万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,550万円〜5,846万円
76.3万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
パシフィック目白マンション
5,399万円（90.6万円/㎡）/ 2階 / 59.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は93.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,399万円90.6万円2階 59.62㎡ 2LDK東
2025/07/076,199万円104.0万円2階 59.62㎡ 2LDK東
2025/06/196,199万円95.7万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/06/165,399万円90.6万円2階 59.62㎡ 1LDK東
2025/06/166,199万円95.7万円3階 64.8㎡ 2LDK南
2025/06/105,599万円93.9万円2階 59.62㎡ 2LDK東
2025/06/076,399万円98.8万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/06/036,339万円97.8万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/05/235,699万円95.6万円2階 59.62㎡ 2LDK東
2025/05/225,599万円93.9万円2階 59.62㎡ 3LDK東
2025/05/196,499万円100.3万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/05/196,399万円98.8万円3階 64.8㎡ 2LDK南
2025/05/195,599万円93.9万円2階 59.62㎡ 1LDK東
2025/04/256,499万円100.3万円3階 64.8㎡ 2LDK南
2025/04/046,480万円100.0万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2025/03/216,499万円100.3万円2階 64.8㎡ 3LDK南
2025/03/105,699万円81.9万円2階 69.62㎡ 2LDK東
2025/03/105,699万円95.6万円2階 59.62㎡ 1LDK東
2024/11/216,499万円94.5万円3階 68.8㎡ 3LDK南
2024/08/253,150万円52.8万円2階 59.62㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
パシフィック目白マンション
豊島区西池袋二丁目
池袋駅7分 5,399万円90.6万円59.62㎡2LDK2階 / 7階建 東1971年25戸RC
2025/06/29池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 4,699万円74.4万円63.18㎡3LDK7階 / 10階建 南西1974年73戸SRC
2024/04/17椎名町マンション
豊島区長崎一丁目
椎名町駅3分 4,580万円69.2万円66.21㎡3LDK5階 / 6階建 西1966年32戸RC
2024/02/24池袋グリーンコーポ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 3,480万円74.0万円47.01㎡1LDK5階 / 5階建 南東1974年23戸RC
2024/09/23池袋東方マンション
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 3,580万円69.2万円51.7㎡2LDK3階 / 5階建 西1976年45戸RC
2024/12/26東カングランドマンション池袋キャッスル
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 3,800万円83.2万円45.69㎡2LDK6階 / 11階建 -1973年60戸SRC
2025/07/05ワコー高田馬場マンション
豊島区高田三丁目
高田馬場駅6分 3,580万円70.4万円50.85㎡2LDK1階 / 5階建 -1976年62戸RC
2025/03/01グリーンハイツ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅6分 3,499万円71.5万円48.91㎡2LDK6階 / 6階建 東1971年15戸RC
2024/09/24大塚アーチェリーマンション
豊島区南大塚三丁目
大塚駅6分 3,500万円75.1万円46.62㎡2DK9階 / 10階建 南西1970年40戸SRC
2024/05/31巣鴨コーポラス
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅5分 4,980万円71.2万円69.93㎡3DK+S5階 / 10階建 南東1971年46戸鉄骨造
2025/04/19シャンボール目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅3分 3,988万円78.7万円50.68㎡2LDK4階 / 5階建 南西1976年46戸RC
2024/05/16北大塚ハイツ
豊島区北大塚一丁目
大塚駅5分 4,999万円69.4万円72.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1974年10戸RC
2025/01/27オリエンタル新大塚コーポラス
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅4分 3,899万円71.3万円54.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1969年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、豊島区では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は豊島区の平均と比較して4.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
豊島区
87.0万円/㎡
前年比+20.8%

マンション概要

マンション名パシフィック目白マンション
所在地東京都豊島区西池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月1971年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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